Ventajas y desventajas de comprar una casa de lujo

Es un hecho que comprar una casa de lujo es una de las decisiones más importantes que va a tomar en su vida, que implica tener en cuenta muchos factores: cocina de chef, bodega, baño principal de revista, etc. Pero… ¿cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa de lujo?

Comprar una propiedad es muy diferente a alquilar una casa. Hay otros costes que también deben tenerse en cuenta, como los impuesto de la propiedad, el seguro, las reparaciones y mantenimiento del hogar…

Es natural que antes de comprar una casa más grande y elegante quiera conocer las ventajas y desventajas de comprar una casa de lujo. Tanto su salud financiera a largo plazo como su satisfacción después de realizar este desembolso se lo agradecerán.

Las ventajas de comprar una casa de lujo

La mayoría de agentes inmobiliarios están de acuerdo con la principal ventaja de adquirir una vivienda de lujo: el valor de la casa y la comunidad ya está establecido. Casi todos los electrodomésticos están incluidos en la venta, y este tipo de propiedades tienen más carácter y lotes más grandes.

Pero existen otras ventajas:

• Extras: A diferencia de las viviendas típicas, cuando compra una casa de lujo puede encontrar una serie de extras que cuenten con piscina comunitaria, mantenimiento del hogar y otro tipo de comodidades que se se incluyan en las cuotas de su Asociación. También debe pensar en las prestaciones únicas de la vivienda, como ascensores, garajes grandes, suites para invitados…
• Alto valor para la reventa: puede que llegado el momento quiera vender su vivienda. Si bien el ciclo de compra de una vivienda de lujo es largo, es posible que con el tiempo pueda obtener un mayor retorno de la inversión con la venta de su propiedad. Está claro que aquí también van a influir tanto las condiciones del mercado, como el estado de la casa cuando la venta.

Consejos antes de comprar una casa de lujo

Si considera comprar una casa de lujo, recuerde estos consejos…

• Contacte con un agente experto en bienes raíces: Cuando se trata de vecindarios específicos, condominios y nuevas construcciones de lujo, existen agentes inmobiliarios que pueden proporcionarle mucha información. Asóciese con un agente inmobiliario profesional que se comprometa a encontrar la propiedad adecuada para usted.
• Tenga en cuenta la inversión total de la operación: Mire más allá del pago de la hipoteca y asegúrese de que se encuentra en una situación financiera que le va a permitir asumir la inversión total de la propiedad, así como otros costos ocultos tales como el mantenimiento de emergencia. Consulte a un profesional para garantizar que la cantidad de riesgo financiero que va a asumir es justamente el necesario.
• Recurra a un equipo jurídico: Los agentes de bienes raíces y las compañías hipotecarias son útiles, pero propiedades de lujo, como condominios y cooperativas, suelen implicar un volumen mayor de documentos y tarifas adicionales, por lo que muchos compradores suelen recurrir a  un abogado para presentar y revisar estos documentos legales antes del cierre.

Las desventajas de comprar una casa de lujo

Una casa de lujo es un bien impresionante, pero no siempre es lo ideal. Prestar atención a la antigüedad de la propiedad, el mantenimiento y las reparaciones son algunos puntos a los que nuevos compradores deben enfrentarse antes de tomar una decisión. También es probable que pague mucho más por el seguro de la vivienda.

El mercado inmobiliario es muy volátil, por lo que siempre es una decisión inteligente comprar menos casa de la que puede pagar.

No se deje llevar por la adrenalina de la situación. Comprar una casa de lujo es una decisión importante, y debe aprender a lidiar con sus emociones para evitar problemas financieros una vez que se vea implicado en el proceso.

¿Debería comprar una casa de lujo?

Solo usted puede saber qué tipo de propiedad es la adecuada para usted según su situación individual.

Sopese cuidadosamente las ventajas y desventajas y, sobre todo: tómese el tiempo que necesite para considerar qué tipo de casa es la que realmente necesita para alcanzar el estilo de vida que busca. Consulte con un experto en bienes raíces para tomar la mejor decisión para usted y su familia.